Casa à venda em leilão em Tangua - RJ
Casa à venda em leilão
Rua Das Cravinas Antiga Rua 304, 5, Casa. Lote 4 · Tangua/RJ
Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 3.151
- Vagas de garagem
- 3
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Tangua
- População
- 35mil hab.
- PIB per capita
- R$ 19.902
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Casa localizada no Lote 4, 5 e 6 da Quadra 13, no Loteamento Cidade Satélite de Itaboraí, na Rua das Cravinas (antiga Rua 304), nº 13, no bairro de Duques, em Tanguá, RJ. A área construída é de 157,19m² e a área de terreno é de 3.000,00m².
- Matrícula:
- 3.151 do 1º CRI Local
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o Imóvel O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade. O comprador será responsável por averiguar a distribuição interna e isentará o vendedor de qualquer responsabilidade.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, sem desconto
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficarão a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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