Melhor Usado← Voltar para a busca
Casa à venda em leilão
43% de desconto

Casa à venda em leilão em Paulista - PE

Casa à venda em leilão

Rua Água Preta, 353, Casa 05 Condomínio Forte Da Praia Ii Janga Paulista / Pe · Paulista/PE

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
75.687
Quartos
2
Vagas de garagem
2
Ocupação
Ocupado

Sobre Paulista

População
337mil hab.
PIB per capita
R$ 16.596

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão está localizado na Rua Água Preta, nº 353, Casa 05, Lote 26 da Quadra U, no Condomínio Forte da Praia II, em Janga, Paulista/PE. Possui área construída de 74,90m² e é matriculado sob o número 75.687 do 1º CRI de Paulista/PE. O contribuinte é 441800180202160005 (seq.1867507).

Informações do Imóvel **

Matrícula:
75.687 **
Área:
74,90m² **
Inscrição Fiscal:
441800180202160005 (seq.1867507) **
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado **
Número do Processo:
Não especificado **
Réu:
Não especificado **
Vara:
Não especificada **
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O arrematante será responsável por eventual regularização das áreas de terreno, construída e logradouro/numeração perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos. **
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. **
Ocupação:
O imóvel é ocupado e o arrematante será responsável por verificar a distribuição interna da unidade. **
Aspectos Legais:
O arrematante estará responsável pelo pagamento do foro anual e do laudêmio incidentes sobre a aquisição, bem como a atualização da titularidade junto à SPU, no prazo legal após o registro da venda, sob pena de aplicação de multa pelo referido órgão.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Paulista - PE

Imóveis do mesmo tipo (Casa)