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Casa à venda em leilão
50% de desconto

Casa à venda em leilão em Paulinia - SP

Casa à venda em leilão

Rua Mafalda Pongeluppi Beraldo, 37, Jardim Morro Alto Paulínia / Sp · Paulinia/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
1.936
Ocupação
Ocupado

Sobre Paulinia

População
115mil hab.
PIB per capita
R$ 457.518

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Casa localizada na Rua Mafalda Pongeluppi Beraldo, nº 37, Lote 27, Quadra 11, Dona Edith de Campos Favaro. A área construída estimada é de 108,65m² e a área de terreno é de 166,25m².

Matrícula:
1.936 do CRI de Paulínia/SP
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
875.170.484.033.400 (131174)
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está ocupado e a venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
1ª Vara Cível da Comarca de Paulínia
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
A regularização das áreas de terreno, construída, assim como o logradouro/numeração, perante a prefeitura, Cartório de Registro de Imóveis e demais órgãos, ficará a cargo do ARREMATANTE que assumirá os custos, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade.
Condições de Venda:
A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor.
Ocupação:
O imóvel está ocupado e não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade.
Aspectos Legais:
O arrematante se responsabiliza pela análise, e por eventuais ações que tenham por objeto o imóvel, inclusive aquelas que não estejam previamente mencionadas nas descrições.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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