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Casa à venda em leilão

Casa à venda em leilão em Sao Jose do Rio Preto - SP

Casa à venda em leilão

Rua Daniel Rodrigues De Moura, 223 · Sao Jose do Rio Preto/SP

Casa·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
105.767
Ocupação
Ocupado

Sobre Sao Jose do Rio Preto

População
469mil hab.
PIB per capita
R$ 44.680

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um terreno constituído pelo lote 30, da quadra sob letra H, do loteamento denominado "Village Damha Rio Preto II", bairro da cidade e comarca de São José do Rio Preto, que assim se descreve:- Pela frente mede 11,00 metros e dividese com a Rua Projetada Cinco, lado direito de quem da Rua olha para o imóvel mede 25,00 metros e divide-se com o lote 29, do lado esquerdo mede 25,00 metros e divide-se com o lote 31 e finalmente nos fundos mede 11,00 metros e divide-se com o lote 08, encerrando uma área de 275,00 metros quadrados; distante 53,50 metros da esquina da Alameda C. Av.8 - Para constar que a Rua Projetada Cinco, do imóvel objeto desta matrícula, teve sua denominação mudada para Rua Daniel Rodrigues de Moura. Av.9 - Para constar que os proprietários construíram no terreno objeto da matrícula um prédio térreo residencial unifamiliar, que recebeu o nº 223 da Rua Daniel Rodrigues de Moura, sendo residencial: 80,65m²; garagem: 22,45m²; varanda: 11,45m²; piscina descoberta: 3,14m². Total geral 117,69m² de área construída. Imóvel objeto da matrícula nº 105.767 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto/SP. Inscrição Municipal: 0328925000

Matrícula:
105.767
Área:
275,00 metros quadrados
Inscrição Fiscal:
0328925000
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não mencionado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não mencionada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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