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Apartamento à venda em leilão

Apartamento à venda em leilão em Palhoca - SC

Apartamento à venda em leilão

Rua João Manoel De Jesus, 27, Apartamento 101 · Palhoca/SC

Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula
111.354
Ocupação
Ocupado

Sobre Palhoca

População
179mil hab.
PIB per capita
R$ 45.949

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um apartamento localizado no pavimento térreo do condomínio Residencial Gabriela, situado na Rua João Manoel de Jesus, n. 27, Lote 18, Quadra 65 do loteamento Nova Palhoça, Nova Palhoça, Palhoça-SC. Possui área privativa de 57,6000m², área comum de 6,0800m² e área total de 63,6800m². O imóvel é correspondente a uma fração ideal no terreno e nas coisas comuns de 32,65%, o que equivale a 97,96m², com uma vaga descoberta (vaga 01). O imóvel está registrado na matrícula nº 111.354 do Ofício de Registro de Imóveis de Palhoça/SC, com Inscrição Municipal: 01.03.206.0103.001.001.

Matrícula:
111.354
Área:
63,6800m²
Inscrição Fiscal:
01.03.206.0103.001.001
Fração Ideal:
32,65%

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, sem desconto.

Informações do Processo

Não há informações sobre o processo, autor, réu, vara, leiloeiro ou número do processo no texto fornecido.

Observações

O interessado está ciente de que o Vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Cabe exclusivamente ao interessado a leitura e conferência das condições previstas no edital e matrícula, bem como a análise de quaisquer outros documentos que julgar pertinentes, incluindo, mas não se limitando, à consulta de eventuais ações judiciais em trâmite que possam envolver o bem objeto do leilão, bem como de programa habitacional destinado à promoção do acesso à moradia HIS e HMP, conforme legislação aplicável. Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da Lei nº. 9.514/97.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas no texto fornecido.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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