Casa à venda em leilão em Vertentes - PE
Casa à venda em leilão
Rua Capitão Valdemar Lima, 250, Casa Centro Vertentes / Pe · Vertentes/PE
Casa·Leilão Extrajudicial·Santander
- Matrícula
- 2.147.483.647
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Vertentes
- População
- 21mil hab.
- PIB per capita
- R$ 9.187
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
A casa está localizada na Rua Capitão Valdemar Lima, nº 250, no Centro de Vertentes, PE. A área do terreno é de 750,00m² e a área construída é de 311,00m², conforme descrito na matrícula n° 152405.2.000.3140-10 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Vertentes/PE.
- Matrícula:
- 152405.2.000.3140-10
- Área:
- 750,00m²
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel está ocupado e será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra. A desocupação será feita por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não encontrado
- Condições de Venda:
- O imóvel será vendido em caráter ad corpus e no estado de conservação em que se encontra.
- Ocupação:
- O imóvel está ocupado.
- Aspectos Legais:
- Consta na Av.9, alienação superveniente. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 e parágrafo único, da lei 9.514/97.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui. Neste imóvel, a primeira rodada está marcada e a segunda ocorre em seguida caso a primeira não tenha comprador.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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