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CONQUISTA MARIA PAULA CAMPANHA COMPROU, REGISTROU
53% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

CONQUISTA MARIA PAULA CAMPANHA COMPROU, REGISTROU

Rua Dalva Raposo N., 260, Apto. 411 Bl 03 · Sao Goncalo/RJ

Apartamento·41.07 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
13821
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel Participante da Campanha Comprou, Registrou: Imóveis Selecionados Com Itbi e Registro Pagos Para Você. 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878771295211-3 Matrícula(s): 13821 Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 06 Inscrição imobiliária: 855708127 Averbação dos leilões negativos: Averbado Endereço: RUA DALVA RAPOSO, N. 260 APTO. 411 BL 03, TRIBOBO

Forma de Pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**

Informações do Processo

Autor:
Ministério Público do Trabalho
Número do Processo:
0010793-84.2021.5.02.0502
Réu:
Empregador - EDUCACREDI S.A. - CREDITO, FINANCIAMENTO E INVESTIMENTOS
Vara:
Vara do Trabalho da 2ª Região
Leiloeiro:
Leiloeiro: João Paulo Barbosa de Oliveira - CPF: 224.853.691-00
Comissão do Leiloeiro:
5% sobre o valor do lance vencedor, sobre parcela a parcela, devida pela parte vencedora, no ato da arrematação.

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
- Instruções sobre envio de e-mails: envie para o e-mail CAIXA-IMOVEIS@caixa.com.br com o assunto: Proposta Parcelada - Matrícula 13821 - Prazo: 5 dias úteis, contados a partir da data de abertura do edital - O preenchimento deve ser realido exclusivamente com letra de máquina - Artigo 10 do Edital - Leilão de Imóveis Penhorados pelo TJRJ - Formatação em parágrafos para melhor leitura

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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