Casa à venda em leilão em Cascavel - CE
LOTEAMENTO PARQUE URUPÊ
Rua João Irineu Filho N. 862 Qd 17 Parte Lt 06 Parque Urupê · Cascavel/CE
Casa·79.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 6593
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Cascavel
- População
- 73mil hab.
- PIB per capita
- R$ 14.777
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma casa com situação restritiva quanto à habitabilidade devido à umidade nas paredes externas. O número do imóvel é 000001021732-8 e a matrícula é 6593.
- Matrícula:
- 6593
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está localizado na comarca de Cascavel-CE, ofício 02, e tem inscrição imobiliária 001600312.
Forma de Pagamento
O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, apenas com recursos próprios.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
O tipo de imóvel é uma casa e há uma situação restritiva quanto à habitabilidade devido à umidade nas paredes externas.
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel e os tributos.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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