Terreno à venda em leilão em Pelotas - RS
VILA RES BALNEARIO SANTO ANTONIO
Rua Santo Angelo N. 1381 Qd 112 Lt 14 Laranjal · Pelotas/RS
Terreno·300.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 36425
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 36425
- Inscrição Fiscal:
- 1038745
- Número do imóvel:
- 000001017152-2
- Comarca:
- PELOTAS-RS
- Ofício:
- 02
- Endereço:
- RUA SANTO ANGELO, N. 1381 QD 112, LT 14, LARANJAL
- Averbação dos leilões negativos:
- Averbado
- Tipo de imóvel:
- Terreno
- Regularização:
- Por conta do adquirente
- Existência de indisponibilidade ou penhora:
- Averbada no Av.14, Av.15 e Av.16; Penhora Averbada no Av.17 e no Av.18
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Tipo de imóvel: Terreno - Número do imóvel: 000001017152-2 - Matrícula(s): 36425 - Comarca: PELOTAS-RS - Ofício: 02 - Inscrição imobiliária: 1038745 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Endereço completo: RUA SANTO ANGELO, N. 1381 QD 112, LT 14, LARANJAL - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento de despesas condomínio e tributos conforme estipulado - Regularização por conta do adquirente - Imóvel com indisponibilidade e penhora em avenidas específicas
Condições de parcelamento
Omitida (não há informações sobre propostas parceladas no texto)
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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