Apartamento à venda em leilão em Pelotas - RS
Apartamento em Fragata - Pelotas/RS
Rua Henrique Dias, 790 · Pelotas/RS
Apartamento·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco
- Matrícula
- 52.018
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Pelotas
- População
- 344mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.348
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado em Fragata, Pelotas/RS. Ele está ocupado e tem uma área privativa de 43,19 m². A matrícula do imóvel é nº 52.018 do 2º CRI de Pelotas/RS.
- Matrícula:
- 52.018
- Área:
- 43,19 m²
- Inscrição Fiscal:
- Não especificado
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
Apenas à vista é aceita como forma de pagamento, sem desconto. Esta informação está sujeita a alterações até a data do leilão.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
O processo envolve o imóvel em questão e o vendedor. O número do processo não é mencionado no texto.
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não mencionado
- Réu:
- Não mencionado
- Vara:
- Não mencionado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante. O vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto a verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante. O arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. A responsabilidade por essa averiguação é exclusiva do arrematante.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas no texto.
Documentos oficiais
- Minuta Compromisso de Venda e Compra.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (com juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra com AF (sem juros).pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Direta.pdf
- Minuta Escritura de Venda e Compra Definitiva - Posse Indireta.pdf
- Edital.pdf
- Matricula.pdf
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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