Apartamento à venda em leilão em Itaborai - RJ
CONQUISTA ITABORAI
Avenida Flavio Vasconcelos N., bl 06, Apto. 201 · Itaborai/RJ
Apartamento·43.95 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 49574
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Itaborai
- População
- 244mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento localizado na Avenida Flávio Vasconcelos, no bairro Venda das Pedras, em Itaborai, Rio de Janeiro. O apartamento dispõe de 2 quartos, 1 vaga de garagem, banheiro, sala, cozinha e outros espaços comuns, como uma área de churrasqueira, rede interna de gás, piscina, playground e portaria com guarita. Além disso, o condomínio oferece um salão de festas para os moradores.
Matrícula, Área, Inscrição Fiscal, Fração Ideal Matrícula: Não especificado Área: Não especificada Inscrição Fiscal: Não encontrada Fração Ideal: Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente recursos próprios **
- Parcelado:
- Não mencionado **
- FGTS:
- Não mencionado **
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado **
- Número do Processo:
- Não encontrado **
- Réu:
- Não especificado **
- Vara:
- Não encontrada **
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. ** O comprador é responsável pelo pagamento dos tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. * A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Condições de parcelamento
A proposta de pagamento é exclusivamente à vista, utilizando apenas recursos próprios. Não há informações sobre propostas parceladas.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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