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SAO GONCALO - IPIIBA
53% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

SAO GONCALO - IPIIBA

Rua Expedicionario Americo Fernandes N. 279 Cs02 · Sao Goncalo/RJ

Casa·36.25 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
73592
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Um imóvel com 1 vaga na garagem está sendo oferecido para venda. O comprador terá responsabilidade sobre o condomínio até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não especificado
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

À vista:
Sim, somente recursos próprios
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- O comprador terá responsabilidade sobre o condomínio até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. - A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - O débito tributário será sob responsabilidade do comprador quando inferior a 10% do valor de avaliação. - A CAIXA paga integralmente quando o débito tributário for superior a 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

A proposta de pagamento é feita à vista, somente com recursos próprios. O comprador deve enviar e-mail para [insira o e-mail] com as informações necessárias para a regularização documental. O artigo 1.032 do Código Civil é mencionado como referência para a regularização documental.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.