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SAO GONCALO - GALO BRANCO
47% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

SAO GONCALO - GALO BRANCO

Rua Clementina Vieira N., 375, Apto. 302 · Sao Goncalo/RJ

Apartamento·55.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
66960
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, wc, sala e cozinha. É importante notar que o tipo de imóvel é um apartamento e que o número do imóvel é 844443233012-8.

Informações do Imóvel Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 844443233012-8 Matrícula(s): 66960 Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 Inscrição imobiliária: 122581000 Averbação dos leilões negativos: Averbado

Forma de Pagamento

Recursos próprios Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para Pagamento de Despesas Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. ** Corretores credenciados

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 844443233012-8 Matrícula(s): 66960 Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 04 ** Inscrição imobiliária: 122581000 * Averbação dos leilões negativos: Averbado

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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