Loja à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
CITTA AMÉRICA
Avenida Das Americas N. 700 Lj 202-K, bl 08 · Rio de Janeiro/RJ
Loja·29.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 222853
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é uma loja, localizada na Avenida das Américas, número 700, bloco 08, bairro Barra da Tijuca, cidade Rio de Janeiro, estado RJ. A matrícula do imóvel é 222853, e a inscrição imobiliária é 29717105.
- Matrícula:
- 222853
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente.
Forma de Pagamento
O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, apenas com recursos próprios.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Regularização Documental:
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente.
- Condições de Venda:
- O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, apenas com recursos próprios.
- Ocupação:
- Não há informações sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- O imóvel está com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização é por conta do adquirente.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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