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COND RES GREEN LIFE CLUB
39% de desconto

Terreno à venda em leilão em Teresopolis - RJ

COND RES GREEN LIFE CLUB

Estrada De Santa Rita N. Sn Qd Iii Unid, 01 · Teresopolis/RJ

Terreno·617.53·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
25773
Ocupação
Desocupado

Sobre Teresopolis

População
186mil hab.
PIB per capita
R$ 31.880

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno com número de imóvel 000001022209-0, matrícula 25773, localizado na Estrada de Santa Rita, s/n QD III, Unid 01, Rua B, Colônia Alpina, no município de Teresópolis, estado do Rio de Janeiro. A inscrição imobiliária é 100610, com averbação dos leilões negativos realizada. O imóvel está sob jurisprudência da Comarca de Teresópolis-RJ, ofício 03.

Matrícula:
25773
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
100610
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não aplicável (não mencionado).
FGTS:
Não aplicável (não mencionado).
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Comarca de Teresópolis-RJ.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. -
Corretores credenciados:
Permitido.
Endereço:
Estrada de Santa Rita, s/n QD III, Unid 01, Rua B, Colônia Alpina, Teresópolis, RJ.
Regularização Documental:
Averbado.
Condições de Venda:
Exclusivamente à vista.
Ocupação:
Não especificada.
Aspectos Legais:
Leilão com averbação negativa.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.