Terreno à venda em leilão em Goiania - GO
GOIANIA - SETOR MARIA ROSA Imóvel em disputa
Rua Rosangela Da Silva Nunes Qd 04 Lt, 14 · Goiania/GO
Terreno·4280.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 13942
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno localizado em área de preservação permanente, com restrição de uso e passível de alagamento. Este é um imóvel único, com características específicas que devem ser consideradas ao realizar a compra.
- Matrícula:
- 13942
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 11907700950007
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o imóvel O imóvel é um terreno, com número de inscrição imobiliária 11907700950007. Ele está localizado em uma área de preservação permanente, o que pode afetar sua utilização e valor.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios são aceitos.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não há informações específicas sobre a regularização documental do imóvel.
- Condições de Venda:
- O imóvel deve ser pago à vista, apenas com recursos próprios.
- Ocupação:
- O imóvel está localizado em uma área de preservação permanente, o que pode afetar sua utilização.
- Aspectos Legais:
- Não há informações específicas sobre aspectos legais relacionados ao imóvel.
Condições de parcelamento
Não há informações sobre propostas parceladas.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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