Apartamento à venda em leilão em Goiania - GO
COND RES JARDINS DO CERRADO 06
Rua Jc205 N. 01, 6, Apto. 104 Bl A Vaga · Goiania/GO
Apartamento·42.4 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 248335
- Quartos
- 1
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Goiania
- População
- 1.6M hab.
- PIB per capita
- R$ 38.486
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala e cozinha.
- Matrícula:
- 248335
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 43019804080013
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Ocupação:
- Imóvel desocupado.
- Avaliação:
- Não especificada no texto.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não aplicável.
- FGTS:
- Não aplicável.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- GOIANIA-GO.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Garagem: 1 - Número do imóvel: 855552610373-9 - Averbação dos leilões negativos: A realizar - Regularização por conta do adquirente - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula
- Condições de Venda:
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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