Terreno à venda em leilão em Caruaru - PE
CARUARU - CARUARU
Avenida Do Contorno N. Sn Qd C3 Lt 21 Lot João De Deus · Caruaru/PE
Terreno·450.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 2949
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Caruaru
- População
- 369mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.457
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Terreno localizado na Avenida do Contorno, número SN QD C3, LT 21 - Lot João de Deus, em Caruaru, PE. O imóvel encontra-se devidamente averbado.
- Matrícula(s):
- 2949
- Inscrição imobiliária:
- 33042
- Comarca:
- CARUARU-PE
- Ofício:
- 02
- Número do imóvel:
- 000001020699-5
Forma de Pagamento
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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