Apartamento à venda em leilão em Caruaru - PE
CONJ RES VEREADOR LEANDRO FILHO
Avenida Projetada 2 N. 78, Apto. 103 Bl 05 Jose Carlos De Oliveira · Caruaru/PE
Apartamento·43.18 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 46391
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Caruaru
- População
- 369mil hab.
- PIB per capita
- R$ 23.457
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Tipo de imóvel:
- Apartamento
- Quartos:
- 2
- Wc:
- Não especificado
- Sala:
- Não especificado
- Cozinha:
- Não especificada
- Número do imóvel:
- 844440882266-0
- Matrícula(s):
- 46391
- Comarca:
- CARUARU-PE
- Ofício:
- 01
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
- Endereço:
- AVENIDA PROJETADA 2, N. 78 APTO. 103 BL 05, JOSE CARUARU-PE
Forma de Pagamento
Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
-
- Tipo de imóvel:
- Apartamento -
- Quartos:
- 2 -
- Número do imóvel:
- 844440882266-0 -
- Matrícula(s):
- 46391 -
- Comarca:
- CARUARU-PE -
- Ofício:
- 01 -
- Inscrição imobiliária:
- 984366 -
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento -
- Formas de pagamento:
- Recursos próprios e uso de FGTS permitido (consultar condições) -
- Regras de pagamento das despesas:
- Condomínio (competidor do excedente sobre 10% da avaliação) e Tributos (débito inferior a 10% do comprador; superior, integral pela CAIXA)
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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