Apartamento à venda em leilão em Carazinho - RS
ED FLAMINGO
Avenida Flores Da Cunha N., 1225, Apto. 401 · Carazinho/RS
Apartamento·124.42 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 16043
- Quartos
- 3
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Carazinho
- População
- 62mil hab.
- PIB per capita
- R$ 61.636
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Um imóvel residencial com 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha.
- Matrícula:
- Não especificado
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não encontrado
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre o imóvel O imóvel é composto por 3 quartos, varanda/sacada, área de serviço, 2 banheiros, 2 salas, lavabo e cozinha.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Sim
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não encontrado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não encontrada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não mencionado
- Condições de Venda:
- O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. Tributos são pagos pelo comprador quando inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando superior a 10%.
- Ocupação:
- Não mencionado
- Aspectos Legais:
- Não mencionado
Condições de parcelamento
- Proposta de pagamento:
- - O comprador pode pagar à vista ou parcelado. - Permite financiamento apenas com SBPE. - Consulte as condições antes de efetuar a proposta.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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