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LOT FAZENDA RESTAURADA
48% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

LOT FAZENDA RESTAURADA

Rua Itaperuna N. 307 Cs 36 Lt 31 Qd 09 Marambaia · Sao Goncalo/RJ

Casa·47.53 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Matrícula
68052
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Quarto, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Casa. Quartos: 1. Número do imóvel: 844442751924-2. Matrícula(s): 68052. Comarca: SAO GONCALO-RJ. Ofício: 03. Inscrição imobiliária: 361753036. Averbação dos leilões negativos: Averbado. Endereço: RUA ITAPERUNA, N. 307 CS 36, LT 31, QD 09, MARAMBAIA.

Matrícula:
68052
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
361753036
Fração Ideal:
Não especificada [Informações sobre ocupação e avaliação] Não especificado no texto.

Forma de Pagamento

À vista:
Somente recursos próprios.
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

- Tipo de imóvel: Casa - Quartos: 1 - Número do imóvel: 844442751924-2 - Matrícula(s): 68052 - Comarca: SAO GONCALO-RJ - Ofício: 03 - Inscrição imobiliária: 361753036 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Endereço: RUA ITAPERUNA, N. 307 CS 36, LT 31, QD 09, MARAMBAIA - Formas de pagamento: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios) - Regras para pagamento das despesas: Condomínio — Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel; a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Tributos — Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação; a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%. - Corretores credenciados: Sim (menos especificado)

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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