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Terreno à venda em leilão
43% de desconto

Terreno à venda em leilão em Ipameri - GO

Terreno à venda em leilão

Rua João Vicente De Araujo Filho N. Sn Qd 01-C Lt 08 Vila Souza · Ipameri/GO

Terreno·705.5 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
15811
Ocupação
Desocupado

Sobre Ipameri

População
27mil hab.
PIB per capita
R$ 88.782

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é um terreno cercado por muros em alvenaria, sem portão, localizado na Rua João Vicente de Araújo Filho, nº SN, Quadra 01-C, Lote 08, Vila Souza. De acordo com a Matrícula, o imóvel está cadastrado sob o número 1.4.00077.00244.1-160004.

Matrícula:
15811
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está cadastrado sob o número 1.4.00077.00244.1-160004 e é um terreno cercado por muros em alvenaria, sem portão.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não encontrado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não encontrado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não mencionado
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite.
Ocupação:
O imóvel está cadastrado sob o número 1.4.00077.00244.1-160004.
Aspectos Legais:
Não mencionado

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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