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IPAMERI - NOVO HORIZONTE
42% de desconto

Terreno à venda em leilão em Ipameri - GO

IPAMERI - NOVO HORIZONTE

Quadra 06 N., sn lt 03a · Ipameri/GO

Terreno·193.5 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
12627
Ocupação
Desocupado

Sobre Ipameri

População
27mil hab.
PIB per capita
R$ 88.782

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Terreno localizado no ENDEREÇO COMPLETO: QUADRA 06, N. SN, LT 03A, RUA ARLINDO GERONIMO VAZ, NOVO HORIZONTE. Imóvel de número 844441340179-1, com Matrícula(s) 12627, pertencente à Comarca de IPAMERI-GO e Ofício 01. A Averbação dos leilões negativos está em tratamento. Inscrição imobiliária: 10000200006001061001129.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não mencionado.
FGTS:
Não mencionado.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificado.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

Condições de Venda:
Pagamento das despesas condicionado à regra: Condomínio - responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel; CAIXA realiza pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. Tributos - responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação; CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Regularização Documental:
Averbação dos leilões negativos em tratamento.
Ocupação:
Não informada.
Aspectos Legais:
Propostas parceladas não são permitidas, pagamento exclusivamente à vista.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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