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LOT JD NOSSA SENHOR AUXILIADORA
45% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

LOT JD NOSSA SENHOR AUXILIADORA

Rua Cardeal Arco Verde N., 712, Apto. 203 · Sao Goncalo/RJ

Apartamento·62.16 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
79112
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, wc, sala e cozinha. O número do imóvel é 844443140037-8 e a matrícula é 79112. O imóvel está localizado na comarca de São Gonçalo-RJ e o ofício é 03.

Matrícula:
79112
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
146185009
Fração Ideal:
Não especificada

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga na garagem. Não há informações sobre a avaliação do imóvel.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Não há informações
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio e os tributos até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel.
Ocupação:
O imóvel é um apartamento com 2 quartos e 1 vaga na garagem.
Aspectos Legais:
A CAIXA paga integralmente os tributos quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação do imóvel.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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