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COND UNIVERSITARIO RESIDENCE
47% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Olinda - PE

COND UNIVERSITARIO RESIDENCE

Rua Adonis N. 62, 05, Apto. 05 · Olinda/PE

Apartamento·50.35 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
46651
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Olinda

População
394mil hab.
PIB per capita
R$ 14.701

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, área de serviço, wc, sala, cozinha e terraço. O tipo de imóvel é apartamento e o número do imóvel é 844441528202-1.

Matrícula:
46651
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
11421231
Fração Ideal:
Não especificada Este imóvel está localizado na comarca de Olinda-PE e foi averbado com leilões negativos.

Informações sobre ocupação e avaliação

O imóvel está sob responsabilidade do comprador para pagamento de despesas, incluindo condomínio e tributos. O pagamento do condomínio é responsabilidade do comprador até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel, e a CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. O pagamento de tributos é responsabilidade do comprador quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação, e a CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10%.

Forma de Pagamento

À vista:
Sim
Parcelado:
Sim
FGTS:
Sim
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
O imóvel foi averbado com leilões negativos.
Condições de Venda:
O pagamento do condomínio e tributos é responsabilidade do comprador.
Ocupação:
O imóvel está sob responsabilidade do comprador para pagamento de despesas.
Aspectos Legais:
O pagamento do condomínio e tributos é regido pelas regras estabelecidas pela CAIXA.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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