Casa à venda em leilão em Olinda - PE

Casa em Peixinho - Olinda/PE

Rua Ouricuri, 15 · Olinda/PE

Casa·46.92 m²·Leilão Extrajudicial·Itaú Unibanco

Matrícula: 1.606
Ocupação: Ocupado

Sobre Olinda

População: 394mil hab.
PIB per capita: R$ 14.701

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

O imóvel em questão é uma casa ocupada localizada em Peixinho, Olinda/PE. A casa está situada na Rua Ouricuri, número 15, lote 04, quadra 27. A área construída é de 46,92 m² e a área de terreno é de 122,40 m². O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel. Além disso, o arrematante está ciente de que o imóvel encontra-se ocupado e que não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna.

Informações do Imóvel

Matrícula:: 1.606 do 2º CRI de OLINDA/PE
Área Construída:: 46,92 m²
Área de Terreno:: 122,40 m²

Forma de Pagamento

Não há informações sobre a forma de pagamento.

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara ou leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:: O arrematante está ciente de que o vendedor se exime de qualquer responsabilidade quanto à verificação de documentos e diligências relacionadas ao imóvel.
Condições de Venda:: O imóvel encontra-se ocupado e não foi possível realizar a verificação da sua distribuição interna. O arrematante está ciente de que é responsável por essa averiguação.
Ocupação:: O imóvel está ocupado e o arrematante está ciente de que é responsável por verificar e regularizar eventuais pendências junto aos respectivos prestadores de serviço.
Aspectos Legais:: O vendedor não se responsabilizará por débitos oriundos da inscrição municipal atinente a contribuinte em área maior. O arrematante será responsável pelo pagamento de quaisquer cobranças de IPTU’s e taxas que recaiam sobre o imóvel referentes a contribuintes anteriores e de área maior.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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