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LOT VILA CONCEICAO  Imóvel em disputa
46% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

LOT VILA CONCEICAO  Imóvel em disputa

Rua Tenente Jose Moura E Silva N., 02 lt 28a, Apto. 101 · Sao Goncalo/RJ

Apartamento·54.69 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
62690
Vagas de garagem
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este leilão é para uma vaga na garagem de um imóvel. O imóvel é descrito como um apartamento localizado na Rua Tenente José Moura e Silva, n. 817, apto. 101, VG 02, LT 28A, em Itauna, São Gonçalo, Rio de Janeiro.

Informações do Processo

Matrícula:
Não especificado
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrada
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Informações do Leiloeiro e Comissão

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Observações

O comprador será responsável por 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Condições de parcelamento

Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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