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LOTEAMENTO CHACARAS DE INOHAN
43% de desconto

Terreno à venda em leilão em Marica - RJ

LOTEAMENTO CHACARAS DE INOHAN

Rua Trinta E Um N., sn, Chacaras De Inoa Inoa · Marica/RJ

Terreno·2400.0 m²·Venda Direta Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
96770
Ocupação
Desocupado

Sobre Marica

População
168mil hab.
PIB per capita
R$ 511.810

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um terreno, com número de imóvel 144442347471-8, matrícula 96770, localizado na comarca de Marica-RJ, ofício 02. A inscrição imobiliária é 000 e a averbação dos leilões negativos está averbada.

Matrícula:
96770
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
Não encontrado
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

O imóvel pode ser pago por recursos próprios e permite financiamento somente por SBPE. É recomendável consultar as condições antes de efetuar a proposta.

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Não mencionado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Não há informações sobre autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Regularização Documental:
Não há informações.
Condições de Venda:
O comprador é responsável por pagar o condomínio até 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA paga o valor que excede esse limite. O comprador também é responsável por pagar os tributos quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Ocupação:
Não há informações.
Aspectos Legais:
Não há informações.

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Corretores credenciados

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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