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Casa em Condomínio 76 m² (Unid. 20) - Recanto de Itaipuaçu - Maricá - RJ
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Casa à venda em leilão em Marica - RJ

Casa em Condomínio 76 m² (Unid. 20) - Recanto de Itaipuaçu - Maricá - RJ

Estrada De Itaipuaçu, 409 · Marica/RJ

Casa·76.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander

Quartos
2
Ocupação
Desocupado

Sobre Marica

População
168mil hab.
PIB per capita
R$ 511.810

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

A descrição do imóvel é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Informações do Imóvel

Matrícula:
Não especificado
Área:
76 m²
Quartos:
2
Banheiros:
3
Localização:
Estrada de Itaipuaçu, 409, Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá, RJ

Informações do Leiloeiro

Leiloeiro:
Fernando José Cerello G. Pereira
JUCESP Nº 844:
Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo
JUCEMG Nº 1192:
Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais
JUCEMAT Nº 73:
Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso

Valor de Avaliação

Valor de Avaliação:
R$ 505.000,00 (Quinhentos e cinco mil reais)

Observações

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação. Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado. * Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Condições de parcelamento

Não há informações sobre propostas parceladas.

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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