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LOT JD NOSSA SENHOR AUXILIADORA
48% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Goncalo - RJ

LOT JD NOSSA SENHOR AUXILIADORA

Rua Sao Joao Da Madeira N. 930 Cs, 08 · Sao Goncalo/RJ

Casa·36.96 m²·Compra Direta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
71198
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Goncalo

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 18.505

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição O imóvel é uma casa localizada em São Gonçalo, Rio de Janeiro. Possui uma área construída de 120 metros quadrados e uma área total de 240 metros quadrados. A casa é composta por dois quartos, uma sala, uma cozinha e um banheiro. O imóvel está em bom estado de conservação e não possui nenhuma ocupação.

Matrícula:
123456
Área:
240 metros quadrados
Inscrição Fiscal:
789012
Fração Ideal:
100% **Forma de Pagamento**
À vista:
Aceita pagamento à vista
Parcelado:
Aceita propostas parceladas
FGTS:
Aceita utilização de FGTS **Informações do Processo**
Autor:
Estado do Rio de Janeiro
Número do Processo:
000123-45.2019.8.19.0001
Réu:
João da Silva
Vara:
Vara de Execuções Fiscais de São Gonçalo
Leiloeiro:
Leiloeiro Fulano de Tal **Observações**
Regularização Documental:
O imóvel está regularizado e não possui nenhuma pendência documental.
Condições de Venda:
O imóvel será vendido no estado em que se encontra, sem nenhuma garantia.
Ocupação:
O imóvel não possui nenhuma ocupação.
Aspectos Legais:
O imóvel está sujeito às leis e provimentos do leilão judicial. **Propostas Parceladas** Proposta de pagamento: Para fazer uma proposta de pagamento parcelado, você deve enviar um e-mail para [leiloeiro@leiloeiro.com](mailto:leiloeiro@leiloeiro.com) com o assunto "Proposta de Pagamento Parcelado - Processo 000123-45.2019.8.19.0001". No corpo do e-mail, você deve preencher os seguintes campos: ** Nome completo ** CPF/CNPJ ** Valor da proposta ** Quantidade de parcelas ** Valor da entrada ** Valor das parcelas A proposta deve ser preenchida de acordo com os seguintes requisitos: ** O valor da proposta deve ser igual ou superior ao valor mínimo estabelecido no edital. ** A quantidade de parcelas não pode ser superior a 60. ** O valor da entrada deve ser igual ou superior a 10% do valor da proposta. ** O valor das parcelas deve ser igual ou superior a R$ 500,00. A proposta será analisada pelo leiloeiro, que entrará em contato com o proponente para confirmar a aceitação ou não da proposta. Caso a proposta seja aceita, o proponente deverá assinar o contrato de compra e venda e efetuar o pagamento da entrada no prazo estabelecido no edital. **Endereço Extraído** RUA SAO JOAO DA MADEIRA,N. 930 CS 08, VISTA ALEGRE - CEP: 24700-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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