Terreno à venda em leilão em Caxias do Sul - RS
LOTEAMENTO VILA HIPICA
Rua Guerino Zugno N. S/N Qd 2919 Lt 20 · Caxias do Sul/RS
Terreno·1000.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 21590
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Caxias do Sul
- População
- 524mil hab.
- PIB per capita
- R$ 60.507
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um terreno com uma edificação mista (madeira e alvenaria) não averbada na matrícula. O número do imóvel é 000001022937-5 e a matrícula é 21590. O imóvel está localizado na comarca de Caxias do Sul-RS, ofício 01.
- Matrícula:
- 21590
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 51012919020000
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel é um terreno com uma edificação mista, e existem áreas não averbadas.
Forma de Pagamento
O pagamento deve ser feito exclusivamente à vista, somente com recursos próprios.
- À vista:
- Sim
- Parcelado:
- Não
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
- Tipo de imóvel:
- Terreno
- Número do imóvel:
- 000001022937-5
- Matrícula(s):
- 21590
- Comarca:
- Caxias do Sul-RS
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 51012919020000
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. Existe área não averbada. Corretores credenciados
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
Mais leilões em Caxias do Sul - RS
- RES BRILHANTER$ 86.063,06
- Apartamento 42 m² (Unid. 753) - De Zorzi - Caxias do Sul - RSR$ 91.400,00
- RESIDENCIAL PORTO HAVANAR$ 102.222,57
- RESIDENCIAL BRISA IIIR$ 103.704,06
- PORTO SIENAR$ 110.750,18
- COND RES VIVENDAS DOS IMIGRANTESR$ 170.000,00
- Apartamento à venda em leilãoR$ 136.890,00
- LOTEAMENTO RESIDENCIAL SALVADORR$ 144.767,36
- RESIDENCIAL TERRA NOSSAR$ 148.000,00
- RES ESPLANDAR$ 157.622,00
- CONDOMINIO RESIDENCIAL ESPLANADAR$ 160.000,00
- CAXIAS DO SUL - CENTROR$ 286.000,00
Imóveis do mesmo tipo (Terreno)
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- Terreno à venda em leilãosob consulta
- CARNAUBAIS - CASINHASR$ 9.975,51
- LOTEAMENTO JARDIM ROSA DE MAIO.R$ 10.456,39
- LOT JARDIM SANTA INESR$ 10.529,71
- LOTEAMENTO JARDIM SANTA INÊSR$ 11.618,21
- NOSSA SENHORA DO SOCORRO - JARDIM VILA NEYR$ 11.618,21
- LOT JARDIM ROSA DE MAIOR$ 12.024,84