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CUIABA - DISTRITO DE CAXIPO
36% de desconto

Terreno à venda em leilão em Cuiaba - MT

CUIABA - DISTRITO DE CAXIPO

Estrada 6 N. 87 Parque Humaita Iii Distrito De Caxipo · Cuiaba/MT

Terreno·14500.0 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamento
Matrícula
50261
Ocupação
Desocupado

Sobre Cuiaba

População
624mil hab.
PIB per capita
R$ 47.696

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
50261
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
69130043010001
Fração Ideal:
Não especificada
Tipo de imóvel:
Terreno
Número do imóvel:
155552741229-0
Comarca:
CUIABA-MT
Ofício:
05
Averbação dos leilões negativos:
Averbado Endereço completo: ESTRADA 6, N. 87 PARQUE HUMAITA III, DISTRITO DE CAXIPO

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. **Corretores credenciados**

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Tipo de imóvel: Terreno - Número do imóvel: 155552741229-0 - Matrícula(s): 50261 - Comarca: CUIABA-MT - Ofício: 05 - Inscrição imobiliária: 69130043010001 - Averbação dos leilões negativos: Averbado - Endereço: ESTRADA 6, N. 87 PARQUE HUMAITA III, DISTRITO DE CAXIPO - Formas de pagamento: Recursos próprios; Permite financiamento - somente SBPE - Regras para pagamento de despesas: Condomínio (comprador responsável até 10% do valor de avaliação; CAIXA paga excesso) e Tributos (comprador responsável quando débito <10%; CAIXA paga integralmente quando débito >10%) - Corretores credenciados Propostas Parceladas

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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