Terreno à venda em leilão em Sao Carlos - SP
SAO CARLOS - LOTEAMENTO SOCIAL ANTENOR GARCIA
Rua Isak Falgen N., sn lt 1526 · Sao Carlos/SP
Terreno·230.76 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 109475
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Sao Carlos
- População
- 257mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.045
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Terreno localizado na RUA ISAK FALGEN, N. SN LT 1526 QD 20, LOTEAMENTO SOCIAL ANTENOR GARCIA. Número do imóvel: 844443515346-4. Matrícula: 109475. Comarca: SAO CARLOS-SP. Ofício: 01. Inscrição imobiliária: 20171021001. Averbado.
- Matrícula:
- 109475
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 20171021001
- Fração Ideal:
- Não especificada
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificada.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Regras para pagamento das despesas (caso existam):
- -
- Condomínio:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
- Tributos:
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. -
- Corretores credenciados:
- Não especificado.
- Endereço:
- RUA ISAK FALGEN, N. SN LT 1526 QD 20, LOTEAMENTO SOCIAL ANTENOR GARCIA.
- Tipo de imóvel:
- Terreno.
- Número do imóvel:
- 844443515346-4.
- Averbado:
- Sim.
Condições de parcelamento
Omitida, pois não há informações sobre propostas no texto original.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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