Apartamento à venda em leilão em Sao Carlos - SP
Apartamento na Cidade Jardim - São Carlos/SP
Alameda Dos Crisântemos, 60, Apartamento 04 Bloco C Residencial Parque Das Paineiras · Sao Carlos/SP
Apartamento·61.245 m²·Outros
- Matrícula
- 34.187
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Ocupado
Sobre Sao Carlos
- População
- 257mil hab.
- PIB per capita
- R$ 55.045
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento ocupado, localizado na Alameda Dos Crisântemos, 60, Apartamento 04, Bloco C, Residencial Parque Das Paineiras, Cidade Jardim, São Carlos, SP, 13566550. O imóvel tem uma área construída de 61,245 m², área privativa de 61,245 m² e área comum de 13,485024 m². A matrícula é 34.187, registrada no Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos. O imóvel é composto por 2 dormitórios, 1 dormitório de empregada, 1 banheiro, 1 banheiro de empregada e 1 sala. O condomínio é de R$ 500,00.
Informações do Imóvel
- Matrícula:
- 34.187
- Área:
- 61,245 m² (construída), 61,245 m² (privativa), 13,485024 m² (comum)
- Inscrição Fiscal:
- 12.018.001.057
- Fração Ideal:
- Não especificado
Forma de Pagamento
À vista ou Financiamento em até 420 meses.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Não especificado
- Condições de Venda:
- a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL, c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO.
- Ocupação:
- Ocupado
- Aspectos Legais:
- Não especificado
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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