Casa à venda em leilão em Maracanau - CE
MARACANAU - FURNA DA ONCA
R 17 Atual Rua Radialista Silvana Albuquerque N. 193 Lt 45 Qd 20 Furna Da Onca · Maracanau/CE
Casa·82.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 7217
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Maracanau
- População
- 231mil hab.
- PIB per capita
- R$ 53.409
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é uma casa com 1 vaga na garagem. O número do imóvel é 844440509463-0 e a matrícula é 7217. O imóvel está localizado na comarca de Maracanau-CE e o ofício é 02.
- Matrícula:
- 7217
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 218083
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
O imóvel é uma casa com 1 vaga na garagem. Não há informações sobre a ocupação ou a avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite utilização de FGTS
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Regularização Documental:
- Em tratamento
- Condições de Venda:
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Ocupação:
- Não há informações sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- Não há informações sobre aspectos legais.
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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