Casa à venda em leilão em Maracanau - CE
Casa 55 m² - Parque Tijuca - Maracanaú - CE
Rua Maria Helena Ferreira Da Silva, 112a · Maracanau/CE
Casa·55.0 m²·Leilão Extrajudicial·Santander
- Quartos
- 2
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Maracanau
- População
- 231mil hab.
- PIB per capita
- R$ 53.409
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel está localizado em uma área de 55m², com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem. O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
Informações do Processo
- Leiloeiro:
- Fernando José Cerello G. Pereira **JUCESP Nº 844 - Leiloeiro oficial do Estado de São Paulo** **JUCEMG Nº 1192 - Leiloeiro oficial do Estado de Minas Gerais** **JUCEMAT Nº 73 - Leiloeiro oficial do Estado de Mato Grosso**
Observações
- Regularização Documental:
- A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável pelo bem.
- Condições de Venda:
- O bem será vendido no estado em que se encontra conforme edital publicado.
- Ocupação:
- Não há informações específicas sobre a ocupação do imóvel.
- Aspectos Legais:
- Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões judiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar casa em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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