Loja à venda em leilão em Rio de Janeiro - RJ
Loja à venda
Rua Candelária, 19, Lojas Comerciais · Rio de Janeiro/RJ
Loja·Outros
- Matrícula
- 4.941
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Rio de Janeiro
- População
- 6.8M hab.
- PIB per capita
- R$ 53.078
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
- Matrícula:
- 4.941 do 7º RI local (fração 568/10.000) – Loja 55-B com dependência no subsolo
- Matrícula:
- 7.061 do 7º RI local (fração 1021/10.000) – Loja A
- Matrícula:
- 7.062 do 7º RI local (fração 558/10.000) – Loja B e subsolo
- Matrícula:
- 7.063 do 7º RI local (fração 554/10.000) – Loja 19-C e subsolo
- Matrícula:
- 9.921 do 7º RI local (fração 949/10.000) – Loja A com dependência no subsolo
- Matrícula:
- 11.554 do 7º RI local (fração 692/10.000) – Loja A com subsolo
- Área:
- 800,00m² (estimada)
- Inscrição Fiscal:
- Não mencionada
- Fração Ideal:
- Conforme especificado para cada fração acima Imóvel localizado em região estratégica no Centro do Rio, entre as avenidas Rio Branco e Presidente Vargas, com excelente acesso ao metrô Uruguaiana e ao VLT. Inserido em região consolidada, com forte presença corporativa, infraestrutura completa e proximidade com o corredor cultural da cidade.
- Valor de Avaliação:
- R$ 4.200.000,00
- Ocupação:
- Imóvel desocupado.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Não mencionado no texto
- Parcelado:
- Não mencionado no texto
- FGTS:
- Não mencionado no texto
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- Não especificado
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificada
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Imóvel em localização estratégica no Centro do Rio, entre as avenidas Rio Branco e Presidente Vargas, com excelente acesso ao metrô Uruguaiana e ao VLT. - Inserido em região consolidada, com forte presença corporativa, infraestrutura completa e proximidade com o corredor cultural da cidade. - Valor de Avaliação: R$ 4.200.000,00. - Imóvel desocupado. - Endereço completo: Rua Candelária, 19 – Lojas Comerciais – Centro – Rio de Janeiro / RJ.
Documentos oficiais
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar loja em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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