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JARDIM PARADISO GIRASSOL
36% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Manaus - AM

JARDIM PARADISO GIRASSOL

Avenida Dona Otilia N., 606, Apto. 401 Bl 07 Taruma · Manaus/AM

Apartamento·52.45 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
8311
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Este imóvel é um apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, varanda/sacada, área de serviço, wc, sala e cozinha. O número do imóvel é 155552598442-3 e a matrícula é 8311.

Matrícula:
8311
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
14803601054901090
Fração Ideal:
Não especificada Este imóvel está localizado em uma área comum, onde o comprador é responsável por pagar o condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Forma de Pagamento

O pagamento pode ser feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento.

À vista:
Não mencionado
Parcelado:
Não mencionado
FGTS:
Permite a utilização de FGTS
Comissão do Leiloeiro:
Não especificado

Informações do Processo

Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.

Observações

Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Garagem: 1 Número do imóvel: 155552598442-3 Matrícula(s): 8311 Comarca: MANAUS-AM Ofício: 05 Inscrição imobiliária: 14803601054901090 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Condições de parcelamento

REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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