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EDIFICIO RIO PAJEÚ
40% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Recife - PE

EDIFICIO RIO PAJEÚ

Rua Rio Pajeu N., 482, Apto. 204 Bloco A1 Ibura · Recife/PE

Apartamento·47.52 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
7032
Ocupação
Desocupado

Sobre Recife

População
1.7M hab.
PIB per capita
R$ 33.094

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Matrícula:
7032
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
6179503016127800123
Fração Ideal:
Não especificada 2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Tipo de imóvel: Apartamento. Quartos: 2. Número do imóvel: 844440917225-2. Comarca: RECIFE-PE. Ofício: 05. Averbação dos leilões negativos: Em tratamento.

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Imóvel localizado na RUA RIO PAJEU, N. 482 APTO. 204 BLOCO A1, IBURA. Matrícula(s): 7032. Inscrição imobiliária: 6179503016127800123. Averbação dos leilões negativos em tratamento. Exclusivamente pagamento à vista.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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