Terreno à venda em leilão em Gravatai - RS
LOTEAMENTO SÍTIO DO SOBRADO
Rua Corte Real N. 205 Chácara 02 Qd 09 Morada Gaucha · Gravatai/RS
Terreno·227.02 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 107125
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Gravatai
- População
- 286mil hab.
- PIB per capita
- R$ 35.935
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Este imóvel é composto por 3 quartos, uma área de serviço, 3 banheiros, uma sala, uma cozinha e um terraço. É um terreno, com número de imóvel 144440990883-8 e matrícula 107125, localizado na comarca de Gravatai-RS.
- Matrícula:
- 107125
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 3003900021
- Fração Ideal:
- Não especificada
Informações sobre ocupação e avaliação
Não há informações específicas sobre a ocupação e avaliação do imóvel.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Sim, apenas recursos próprios.
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações específicas sobre o processo.
Observações
- Tipo de imóvel:
- Terreno
- Quartos:
- 3
- Número do imóvel:
- 144440990883-8
- Matrícula(s):
- 107125
- Comarca:
- GRAVATAI-RS
- Ofício:
- 01
- Inscrição imobiliária:
- 3003900021
- Averbação dos leilões negativos:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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