Apartamento à venda em leilão em Macae - RJ
COND RES MAR DE GALES
Avenida Otoniel Gomes Tavares N., sn, Apto. 306 Jose Do Barreto · Macae/RJ
Apartamento·45.24 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 17917
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Macae
- População
- 266mil hab.
- PIB per capita
- R$ 66.683
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
O imóvel em questão é um apartamento com 1 vaga na garagem. O número do imóvel é 855553669235-4 e a matrícula é 17917. O imóvel está localizado na comarca de Macae-RJ e o ofício é 03.
- Matrícula:
- 17917
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 2227833180226
- Fração Ideal:
- Não especificada O imóvel tem 1 vaga na garagem e o valor de avaliação não foi mencionado.
Forma de Pagamento
O pagamento pode ser feito por recursos próprios e permite a utilização de FGTS. Consulte as condições e enquadramento.
- À vista:
- Não mencionado
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Permite a utilização de FGTS
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
Não há informações sobre o autor, número do processo, réu, vara e leiloeiro.
Observações
O tipo de imóvel é apartamento e a garagem tem 1 vaga. A averbação dos leilões negativos está em tratamento.
- Regularização Documental:
- Em tratamento
Condições de parcelamento
REGRAS PARA PAGAMENTO DAS DESPESAS (caso existam): Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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