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COND 04 VILLA JARDIM TORQUATO COND LIRIO
38% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Manaus - AM

COND 04 VILLA JARDIM TORQUATO COND LIRIO

Rua Mutum Do Norte N. 35, Apto. 103 · Manaus/AM

Apartamento·42.02 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
26303
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala.

Matrícula:
26303
Área:
Não especificada
Inscrição Fiscal:
461515
Fração Ideal:
Não especificada Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1 Número do imóvel: 855553588895-6 Comarca: MANAUS-AM Ofício: 02
Endereço:
RUA MUTUM DO NORTE, N. 35 APTO. 103 BL 16, TARUMA-ACU

Forma de Pagamento

À vista:
Não especificado
Parcelado:
Não especificado
FGTS:
Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificado
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

Regularização Documental:
Em tratamento
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento
Condições de Venda:
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Propostas Parceladas:
- Regras para pagamento das despesas (caso existam): - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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