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EMP VIVA VIDA FLORES
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Manaus - AM

EMP VIVA VIDA FLORES

Avenida Das Torres N., 8120, Apto. 505 Bl 04 · Manaus/AM

Apartamento·41.36 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
97598
Ocupação
Desocupado

Sobre Manaus

População
2.3M hab.
PIB per capita
R$ 45.783

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Wc:
Não especificado
Sala:
Não especificado
Cozinha:
Não especificada
Número do imóvel:
878771072942-5
Matrícula(s):
97598
Comarca:
MANAUS-AM
Ofício:
01
Endereço completo:
AVENIDA DAS TORRES, N. 8120 APTO. 505 BL 04, LAGO AZUL
Observação:
Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2 Número do imóvel: 878771072942-5 Matrícula(s): 97598 Comarca: MANAUS-AM Ofício: 01 Inscrição imobiliária: 16206883177202130 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento

Forma de Pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para pagamento das despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. -
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado
Número do Processo:
Não especificado
Réu:
Não especificado
Vara:
Não especificada
Leiloeiro:
Não especificado

Observações

- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771072942-5 - Matrícula(s): 97598 - Comarca: MANAUS-AM - Ofício: 01 - Inscrição imobiliária: 16206883177202130 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Endereço: AVENIDA DAS TORRES, N. 8120 APTO. 50

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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