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CAMAÇARI PARK
41% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Camacari - BA

CAMAÇARI PARK

Avenida Das Palmeiras N., sn, Apto. 204 · Camacari/BA

Apartamento·40.53 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
43044
Ocupação
Desocupado

Sobre Camacari

População
309mil hab.
PIB per capita
R$ 109.929

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha. Trata-se de um imóvel do tipo apartamento, localizado na Avenida das Palmeiras, nº s/n, apto. 204, BL 9, na área industrial.

Matrícula(s):
43044
Inscrição Fiscal:
2046492
Fração Ideal:
Não especificado

Forma de Pagamento

Parcelado:
Pagamento parcelado permitido, mediante uso de recursos próprios. É possível a utilização do FGTS, sujeito a condições e enquadramento.
Regras para Pagamento das Despesas (caso existam):
-
Condomínio:
Por responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa efetuará o pagamento apenas do valor que exceder esse limite de 10%. -
Tributos:
Por responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Leiloeiro:
Não especificado
Comissão do Leiloeiro:
Não especificada

Observações

- Tipo de imóvel: Apartamento - Quartos: 2 - Número do imóvel: 878771254621-2 - Matrícula(s): 43044 - Comarca: CAMACARI-BA - Ofício: 02 - Averbação dos leilões negativos: Em tratamento - Condições de venda: Recursos próprios e uso de FGTS são permitidos. - Regularização Documental: Em tratamento (situação das averbações de leilões negativos).

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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