Melhor Usado← Voltar para a busca
sem foto disponível
36% de desconto

Terreno à venda em leilão em Fortaleza - CE

FORTALEZA - PREFEITO JOSE WALTER

Rua I N., 210 · Fortaleza/CE

Terreno·300.0 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Matrícula
44105
Ocupação
Desocupado

Sobre Fortaleza

População
2.7M hab.
PIB per capita
R$ 27.165

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Imóvel do tipo terreno, localizado na RUA I, N. 210, no bairro PREFEITO JOSE WALTER. O imóvel está associado à matrícula número 44105, com inscrição imobiliária de número 8086834, sob a comarca de FORTALEZA-CE e ofício número 06. O processo de averbação dos leilões negativos en encontra em tratamento.

Matrícula:
44105
Inscrição Fiscal:
8086834
Área:
Não especificada
Fração Ideal:
Não especificada

Forma de Pagamento

À vista:
Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Parcelado:
Não aplicável.
FGTS:
Não aplicável.
Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Informações do Processo

Autor:
Não especificado.
Número do Processo:
Não especificado.
Réu:
Não especificado.
Vara:
Não especificada.
Leiloeiro:
Não especificado.

Observações

- Tipo de imóvel: Terreno. - Número do imóvel: 144440527677-2. - Endereço completo: RUA I, N. 210, PREFEITO JOSE WALTER.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar terreno em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

Mais leilões em Fortaleza - CE

Imóveis do mesmo tipo (Terreno)