à venda em leilão em Caiaponia - GO
CAIAPONIA - ST. NOVA CAIAPONIA
Av Plinio Gayer N. S/N Qd 24 Lt 16 St. Nova · Caiaponia/GO
·188.4 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 1458
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Caiaponia
- População
- 19mil hab.
- PIB per capita
- R$ 42.567
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
2 Wc, Sala, Cozinha. Possui Aproximadamente 154,60m² de Área Construída Não Averbada. Averbação Por Conta do Comprador. Ação 00019714820164013507 e Outras.
- Matrícula(s):
- 1458
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- Não identificado
- Fração Ideal:
- Não especificado [Informações sobre ocupação e avaliação] Tipo de imóvel: Comercial Número do imóvel: 000001000394-8 Comarca: CAIAPONIA-GO Ofício: 01 Averbação dos leilões negativos: Em tratamento
Forma de Pagamento
- À vista:
- Somente recursos próprios
- Parcelado:
- Não mencionado
- FGTS:
- Não mencionado
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificado
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado
- Número do Processo:
- 00019714820164013507
- Réu:
- Não especificado
- Vara:
- Não especificado
- Leiloeiro:
- Não especificado
Observações
- Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação. - Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar imóvel em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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