Terreno à venda em leilão em Uruacu - GO
LOTEAMENTO VILA NOVA II
Rua 03 N. 00 Qd 09 Lt 03 · Uruacu/GO
Terreno·598.5 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 10645
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Uruacu
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.592
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Terreno Utilizado Como Garagem de Veículos. Existe Construção no Local (cobertura), Não Considerada na Avaliação.
- Matrícula:
- 10645
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 1359 001037000900210000
- Fração Ideal:
- Não especificada
- Ocupação:
- Existe Construção (cobertura) no local, utilizado como garagem de veículos, mas não considerada na avaliação.
- Avaliação:
- Não especificada no texto.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Somente recursos próprios.
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificada.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
-
- Tipo de imóvel:
- Terreno -
- Número do imóvel:
- 000001030058-4 -
- Comarca:
- URUACU-GO -
- Ofício:
- 01 -
- Condições Especiais:
- - Existe área não averbada. - Imóvel com gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula. - Regularização por conta do adquirente. -
- Formas de pagamento aceitas:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios). -
- Regras para pagamento das despesas (se aplicável):
- - Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A Caixa realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10%. - Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A Caixa paga integralmente quando o débito for superior a 10%.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar terreno em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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