Prédio à venda em leilão em Uruacu - GO
LOTEAMENTO VILA NOVA II
Rodovia Br-153 N. 00 Qd 09 Lt 02 · Uruacu/GO
Prédio·246.81 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal
- Matrícula
- 10646
- Ocupação
- Desocupado
Sobre Uruacu
- População
- 41mil hab.
- PIB per capita
- R$ 31.592
Fonte: IBGE, 2021
Sobre o imóvel
Descrição
Imóvel vizinho funciona como uma oficina mecânica.
- Matrícula:
- 10646
- Área:
- Não especificada
- Inscrição Fiscal:
- 1345 001037000900020000
- Fração Ideal:
- Não especificada Imóvel do tipo prédio, com número 000001030058-5, localizado na RODOVIA BR-153, N. 00 QD 09, LT 02, VILA NOVA II. Averbação dos leilões negativos está em vigor. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, e a regularização será por conta do adquirente.
Forma de Pagamento
- À vista:
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
- Parcelado:
- Não mencionado.
- FGTS:
- Não mencionado.
- Comissão do Leiloeiro:
- Não especificada.
Informações do Processo
- Autor:
- Não especificado.
- Número do Processo:
- Não especificado.
- Réu:
- Não especificado.
- Vara:
- Não especificada.
- Leiloeiro:
- Não especificado.
Observações
- Tipo de imóvel: Prédio. - Número do imóvel: 000001030058-5. - Matrícula(s): 10646. - Comarca: URUACU-GO. - Ofício: 01. - Condições de venda: O comprador arcará com as despesas de condomínio (até 10% do valor de avaliação) e tributos (quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação); a Caixa financiará o excesso sobre esses limites. O imóvel possui área não averbada e está com gravame/penhora averbados; a regularização será responsabilidade do adquirente.
Perguntas frequentes
Como funciona a 1ª e a 2ª praça?
Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.
Quais os riscos de comprar prédio em leilão?
Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.
Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?
O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.
Como funciona o pagamento do lance?
As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.
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