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SAO LUIS - CENTRO
36% de desconto

Casa à venda em leilão em Sao Luis - MA

SAO LUIS - CENTRO

Rua Da Palma N., 127 · Sao Luis/MA

Casa·453.39 m²·Compra Online·Caixa Econômica Federal

Aceita parcelamentoAceita FGTS
Matrícula
33359
Quartos
12
Ocupação
Desocupado

Sobre Sao Luis

População
1.1M hab.
PIB per capita
R$ 32.738

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

12 Quartos, Área de Serviço, 11 Wc, Sala.

Matrícula:
[apenas se encontrado]
Área:
[apenas se especificada]
Inscrição Fiscal:
[apenas se encontrado]
Fração Ideal:
[apenas se especificada] [Informações sobre ocupação e avaliação]

Forma de Pagamento

À vista:
[apenas se mencionado no texto]
Parcelado:
[apenas se mencionado no texto]
FGTS:
[apenas se mencionado no texto]
Comissão do Leiloeiro:
[apenas se especificado]

Informações do Processo

Autor:
[apenas se especificado]
Número do Processo:
[número exato]
Réu:
[apenas se especificado]
Vara:
[vara exata]
Leiloeiro:
[apenas se especificado]

Observações

[Todas as observações importantes do texto original]

Regularização Documental:
[informações sobre regularização]
Condições de Venda:
[informações sobre condições]
Ocupação:
[informações sobre ocupação]
Aspectos Legais:
[informações sobre leis e provimentos]

Condições de parcelamento

Proposta de pagamento:
Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Instruções sobre envio de e-mails:
[não mencionado no texto]
Observações sobre preenchimento:
[não mencionado no texto]
Artigos de lei mencionados:
[não mencionado no texto]

Documentos oficiais

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar casa em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

Este imóvel tem edital, laudo de avaliação e matrícula disponíveis para download nesta página — são os três documentos essenciais para avaliar o risco jurídico do lote antes de arrematar.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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