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JUIZ DE FORA - SAO PEDRO
37% de desconto

Apartamento à venda em leilão em Juiz de Fora - MG

JUIZ DE FORA - SAO PEDRO

Rua Jose Lourenco N., 113, Apto. 1008 · Juiz de Fora/MG

Apartamento·42.95 m²·Licitação Aberta·Caixa Econômica Federal

Aceita FGTS
Matrícula
88399
Quartos
1
Ocupação
Desocupado

Sobre Juiz de Fora

População
578mil hab.
PIB per capita
R$ 35.118

Fonte: IBGE, 2021

Sobre o imóvel

Descrição

Tipo de imóvel:
Apartamento
Quartos:
2
Vaga(s) na Garagem:
1
Sala:
Cozinha
Número do imóvel:
178770173759-5 O imóvel localiza-se na região do imóvel, especificado em apartamento com 2 quartos, 1 vaga na garagem, sala e cozinha.
Matrícula(s):
88399
Comarca:
JUIZ DE FORA-MG
Ofício:
03
Inscrição imobiliária:
91713201
Averbação dos leilões negativos:
Em tratamento

Formas de Pagamento Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Regras para Pagamento das Despesas (caso existam)

Condomínio:
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
Tributos:
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Perguntas frequentes

Como funciona a 1ª e a 2ª praça?

Em leilões extrajudiciais, o imóvel costuma ir a leilão em duas rodadas. Na primeira, o lance mínimo é o valor de avaliação; se não houver arrematação, uma segunda rodada abre com um valor menor — muitas vezes o desconto que você vê aqui.

Quais os riscos de comprar apartamento em leilão?

Os principais riscos são dívidas anteriores (IPTU, condomínio), ocupação do imóvel por terceiros e questionamentos judiciais sobre o processo de arrematação. Por isso vale conferir o edital, a matrícula atualizada e o processo judicial antes de dar um lance — no leilão, ao contrário do mercado tradicional, essas informações costumam estar publicamente disponíveis.

Que documentação preciso conferir antes de dar um lance?

O essencial é o edital do leilão (regras e condições), a matrícula atualizada do imóvel (dívidas e restrições) e, quando aplicável, o processo judicial vinculado. Nem sempre esses documentos estão disponíveis publicamente — vale contatar o leiloeiro diretamente.

Como funciona o pagamento do lance?

As condições de pagamento variam por leiloeiro e devem ser confirmadas no edital antes do lance.

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